Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

bairro Carlos Prates, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 73,00 m², terreno 850,00 m²

R$ 850.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

4 pessoas

Endereço: Rua Bom Sucesso, 2, 7º andar

Ponto de Referência: divisa com padre eustaquiio

Bairro: Carlos Prates

Área Total: 73,00 m²

Área Terreno: 850,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 7

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

LANÇAMENTO NO BAIRRO PADRE EUSTÁQUIO – APARTAMENTOS E COBERTURAS COM LAZER DE CLUBE E VISTA PANORÂMICA!

Se você busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida, precisa conhecer este empreendimento único, com localização estratégica e estrutura de alto padrão.
São 90 unidades distribuídas em 2 torres modernas, com apartamentos de 2 e 3 quartos, além de coberturas exclusivas com vista deslumbrante para a Serra do Curral e
bairros nobres como Prado, Gutierrez, Centro e Coração Eucarístico (Coreu).

📍Localização privilegiada:

Bairro Padre Eustáquio

300 metros da Av. Tereza Cristina

1 quarteirão da Av. Padre Eustáquio

3 quarteirões da Av. Pedro II

Próximo à Academia da Polícia Militar do Prado

🏠 TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS:

🔹 2 Quartos com suíte 60m² e 63 m²

Sala ampla com varanda

Cozinha estilo americana

🔹 3 Quartos com suíte 72 m²

Planta espaçosa e funcional

🔹 Cobertura 3 quartos –

145 m² com dois terraços paralelos

Vista quase 360° para a Serra do Curral e região nobre

Estrutura para piscina e furô

3 vagas de garagem

🏗️ DETALHES DO EMPREENDIMENTO:

2 torres com 7 andares

6 apartamentos por andar

2 elevadores por torre

Condomínio estimado: R$ 380 a R$ 400

Água, luz e gás individualizados

Revestimento em ecogranito e esquadrias de alumínio

Irrigação automatizada com reaproveitamento de água da chuva

💎 LAZER DE CLUBE COMPLETO:

🌟 Piscina aquecida com energia solar, dividida em:

Raia adulto

Hidromassagem

Prainha infantil

Piscina infantil

Área de descanso com vestiários e sauna

🎬 Sala de cinema
🏋️ Espaço fitness + área para crossfit
⚽ Quadra poliesportiva
🏃 Pista de caminhada e corrida
🎠 Espaço kids e brinquedoteca com tatame
🐶 Espaço pet
🎉 Salão de festas
🍴 Espaço gourmet para 2 eventos simultâneos
👶 Fraldário
📲 Áreas comuns com acesso facial ou biométrico
🔐 Portas com leitura facial
💼 Coworking com sala de estar integrada

📌 Ideal para morar ou investir com segurança e valorização!
🌄 Vista permanente para a Serra do Curral e bairros centrais de BH!
📲 Agende sua visita com Pablo Corretor: (31) 98929-8380